2010年5月5日

規劃案例:淡大101 學生出租套房(1)

這個案子其實談了一段時間,業主算是老客戶了,去年有幾間出租套房就是使用GOezGO便利購的商品,感覺就是比一般市面上的出租套房使用的家具實用又有質感,價位也不高。所以,這次淡大101的案子就直接找店長規劃。店長對這位業主也是非常敬佩!他幾花很多時間看GOezGO便利購的商品&熟讀相關blog文章,還不辭辛勞到台北公司二次,到中壢工廠一次,用心程度讓店長超感動...

以往也有規劃出租套房的經驗,只不過淡大101這個case空間真的比一般的小一些,基本上是單人房的設計。但是,淡大101總共有將近1,000個套房,要把房子租出去,廝殺競爭的程度可見一般,絕對是激烈的割喉戰。業主希望突破制式的單人房格局改為雙人房,把家具、裝潢預算提高提昇整體質感,房租增加不多但是平均分攤後,每位房客的負擔卻減輕了,應該非常有競爭力!

業主是這樣想店長可就難過了,單人房的空間要擠進二張單人床,絕對是不可能的任務!畫了好幾次最後放棄!只剩下雙人床與雙層床二種方式。雙人床比較適合情侶,如果是二位同性友人,雙層床就會比較適合。二種規劃各有優缺點,這要看業主對淡水出租套房的市場評估。

原本還為了使用哪些家具傷透腦筋,傍晚跟設計師碰面的時候還當面請益,設計師的建議是:「學生套房拿工廠現有的家具擺上去就已經很夠用了,還裝潢什麼?不 用想太多...」,真是一語驚醒夢中人!經過二週爆肝的摧殘,店長終於完成平面圖規劃...

雙層床


雙人床


既然是學生宿舍,營造良好的讀書環境絕對是有必要的!業主選擇這款R1260桌子+RCB三抽櫃,亮面烤漆板可以讓整個室內空間變得非常高級,加上弧面造型,不需要木工裝潢也能輕鬆做造型,絕對是優質首選!當然還有其他 桌+椅套餐 可以選擇,每樣都是絕對超值喔~



白色衣櫃

只有造型當然不夠,收納功能也是很重要!這麼小的房間擺放二套桌子、椅子、床組、冰箱之後,空間所剩無幾,還要找地方擺衣櫃,而且是二個大衣櫃。學生最重要的資產---「書」,好像只能鋪在地上或是塞床底了...呵!為了讓同學有更多的地方擺書,店長幫業主規劃了二種方式:
  • 吊櫃式書架:礙於室內高度限制與取用便利性,吊櫃大約在240cm的位置,如果不使用標準品,似乎可以把高度再加大為750mm,這樣就可以讓收納空間倍增
  • 壁掛式層板:這個應該是兼具經濟實惠與造型的選項,壁面的空間應用彈性很大,除了600x210mm的標準品以外,也可以依照實際的空間或造型另外訂做。



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